一、標的信息：

長興縣李家巷鎮廣福橋村48套住宅用房五年租賃權（整體出租），掛牌價32萬元/年，租期內無遞增。

二、掛牌、報名、報價時間：  

信息披露起始日期：2022-09-28

信息披露截止日期：2022-10-14

掛牌地點：湖州市聯合產權交易有限公司

掛牌網站：www.hucqpt.com

自由報價開始時間：2022.09.28 08:00:00

限時報價開始時間：2022.10.17 10:00:00

     三、承租方資格：

          意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
     四、保證金：
            交納金額：5萬元
            交納方式：線上
            交納時間：2022年10月14日17時前（以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）
     五、注意事項：        	
 1、租金支付方式：采用先付款后使用的原則，承租方于簽訂租賃合同之日起一個月內支付首年租金的40%，簽訂租賃合同之日起三個月內再支付首年租金的60%；從第二年開始，租金每年支付一次。具體以租賃合同約定為準。
2、租賃履約保證金：承租方在簽訂租賃合同當天支付5萬元租賃履約保證金至出租方指定賬戶。租賃關系正常終止經出租方驗收合格后，無息退還租賃履約保證金。
3、出租標的使用過程中的水、電、物業費、衛生費、維修費等費用均由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。
4、出租標的按現狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。
5、承租方承租標的后如需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方及有關部門（包括物業公司）審核通過后方可進行。
6、承租方與出租方應在支付完租賃履約保證金和項目服務費后10個工作日內簽訂租賃合同（憑相關支付證明），如自項目成交后30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。
7、若出租標的交付后兩個月仍處于空置狀態，出租方有權解除租賃合同，對該標的進行重新掛牌，并有權要求承租方支付租金總額30%違約金。
8、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押，如要轉租須經出租方書面同意。
9、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。
10、其他未盡條款詳見租賃合同樣稿。
11、本項目承租方服務費由出租方承擔。
     六、聯系方式
            聯系人：吳先生  0572-2065525 13757298322    
            
                                                                                                         湖州晟昌行產權交易拍賣有限公司
                                                                                                                                2022年9月28日